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Mise à jour des offres ci-dessous :
30 janvier 2025
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** Éligible au dispositif d'aide au loyer, sous conditions
Renseignements auprès de la Direction du Développement économique de la Communauté d'Agglomération Gap-Tallard-Durance
Tel : 04 92 53 24 32
Terrains | |||
Terrain artisanal d'env. 2.680 m², vendu avec PC accordé et en cours de validité pour une surface de plancher de 600 m². 28 places de stationnement prévues dans le projet. Zone UE_ac. Réseaux sur place. Vente assujettie à la TVA (20% en sus). | GAP Plaine de Lachaup | Vente | MS IMMOBILIER |
Locaux de moins 100 m² | |||
Local commercial libre d’une surface de 17 m² (avec WC) situé au pied d’un immeuble de ville, et à proximité d'un grand parking municipal. Réf. 2034 | GAP Hyper centre-ville | Vente | IC Comm |
Local commercial libre d'une surface de 18,2 m² (avec WC) situé au pied d’un immeuble de ville, et à proximité d'un grand parking municipal. Réf. 2035 | GAP | Vente | IC Comm |
Local commercial d'une surface de 24 m² idéalement situé dans une rue piétonne très passante. Vente des murs d'un local en parfait état, composé d'une partie magasin, d'un coin réserve et toilette. Bail en cours, activité de salon de coiffure signé cette année, loyer 550€ HT + charges+ taxe foncière au preneur. Ideal pour investissement locatif. Réf. 649 | GAP Centre ville | Vente de murs | ALPES IMMOBILIER 05 |
Local commercial ou profesionnel d'env. 28 m² situé en rez-de-chaussée. Une pièce principale et sanitaires. Rideau métallique. Bel emplacement le long de la piste cyclable, proche centre ville. | GAP Av. Jean Jaurès | Location Disponible le 01/04/2025 | MS IMMOBILIER |
Local commercial d’une surface d’environ 30 m² (avec WC). Emplacement TOP N°1. Nouveau bail commercial à la reprise. Clim.réversible. Volets de protection sur vitrines et porte d’entrée. Réf. 3015 | GAP | Location | IC Comm |
Local commercial de 39,75 m2 (+ cave 10 m² en sous/sol).Vitrines. Point d'eau et WC. Diagnostics et conformités ERP à jour. Climatisation réversible. Disponible. Réf. 2081 Location | GAP | Location ou Vente
| IC Comm |
Salon de coiffure d'environ 41 m² récemment refait à neuf avec des matériaux très haut de gamme. Salon équipé jusqu'à quatre postes, spécialisé sur les produits végétaux avec une clientèle fidèle. Il se compose d'une pièce principale de 22 m², une pièce de travail plus cossi de 12 m², un espace lingerie stockage et une autre pièce de 7 m² avec un point d'eau, toilettes, deux caves et un accès a un jardin intérieur. Bail 3/6/9 signé en 2022 - Loyer 450€ TTC et charges comprises. Bon chiffre d'affaires en progression. Bail tous commerces, il offre de belles possibilités. Réf. 655 | GAP Centre ville | Location avec session de droit au bail | ALPES IMMOBILIER 05 |
Locaux commerciaux LOUÉS. Surface 43,44 m² en 2 volumes + Point d’eau et WC . Vitrine 3 ml avec accessibilité OK, à proximité d’un grand parking municipal Réf. 3021 | GAP | Vente | IC Comm |
Entrepôt/garage d'env. 44 m². Composition : une pièce principale 4 m x 11 m. Création mezzanine possible. Proche centre ville. Accès fourgon. Idéal artisan. | GAP Rue de Valserres | Loaction | MS IMMOBILIER |
Local commecial d'env. 44 m² situé en plein centre ville. Bon emplacement proche de la place Jean Marcellin. Local en très bon état, rénové : carrelage, climatisation, virine, rideau électrique, fibre. | GAP Rue piétonne | Location | MS IMMOBILIER |
Bureaux loués d’une surface de 47,94 m² au RDC d’un immeuble bourgeois : comprenant : Entrée, 2 bureaux (19m2 et 10,50 m2 avec rangements), coin cuisine / réserves archive, WC + 1 Cave en sous/sol de 8 m²+ 1 place parking privée partagée + grand parking public à proximité immédiate. Bureaux rares à la vente et recherchés sur ce secteur du centre-ville. Pour investisseur Réf.3024 | GAP | Vente | IC Comm |
Local commercial surface 48m² + 15 ² + réserves 15 m² (s/sol) + Toilettes.
| GAP | Location avec cession du droit au bail | IC Comm |
Local commercial d'env. 57 m² situé au coeur du centre ville dans un environnement de commerces autour des métiers de bouche. Possibilité de création d'une activité de restauration. | GAP Centre-ville | Location ** | MS IMMOBILIER |
Loca d'env. 58 m² (dont 47 m² en loi Carrez) situé en rez-de-chaussée avec grande vitrine. Composition : 1 grande pièce d'env. 40 m² divisible, 1 bureau, sanitaires. Très lumineux. | GAP Quartier Gare | Location | MS IMMOBILIER |
Local commercial surface de 50m² + 12 m² de réserves, est une réelle opportunité sur cette zone piétonne très recherchée. Emplacement TOP N°1 2 grands vitrines (Securit) et façade environ 10ml. Exploitation d'une partie extérieure / petite terrasse possible (environ 20 m²). Visuel optimum. Réf. 3025 | GAP | Location avec Cession du droit au bail | IC Comm |
Local commercial (60m²) + Cave (25m²) entièrement rénové en 2023. Situé en angle, grandes vitrines. | GAP Zone piétonne - centre-ville | Location avec Cession du droit au bail | IC Comm |
Local à usage professionnel d'une surface d'environ 64 m², en rez de chaussée d'un immeuble.Place de parking à proximité. dispose de plusieurs pièces 64 m²: (3 principales : accueil /bureau /salle de soins (ancien cabinet paramédical) + toilettes + 2 autres pièces côté cour .+ Cave en sous/sol (8,50 m²). Réf. Location : 2048 | GAP A proximité centre-ville (proche hôpital-préfecture) | Location
| IC Comm |
Locaux à usage commercial ou professionnel- RdC Surf. Commerciale : 68,50 m² + S/Sol Surf. Réserves/WC : 77,27 m². Idéal commerce ou Sté de service ou bureaux. Prévoir travaux de rafraichissement. grand parking en façade Réf. 2039 / Réf. 2040 | GAP Zone Sud | Vente
| IC Comm |
Local commercial surface utile de plain-pied de 71.60 m² avec WC + belle salle de réunion ou archives en s/sol. Agencé en bureaux situé.8 ml de vitrines avec accès . Idéal pour Sté de services, profession libérale ou tous types de commerces. Réf. 2083 | GAP | Location | IC Comm |
3 postes de travail en open space dans un local à partager de 75 m² occupé par des professions libérales (non adapté aux professions médicales). Équipements en commun (kitchenette, photocop, traceur, terrasse...). | GAP Quartier de l’hôpital | Location | Contact : |
Murs Commerciaux occupés d’une surface totale 87 m² situés en centre-ville, proximité d'un quartier en plein essor (Gare). Murs loués (bail en cours). Etablissement totalement aux normes (rénové en 2021). | GAP Quartier de la gare | Vente | IC Comm |
Local commercial ou professionnel d'env. 87 m² avec grande réserve d'env. 71 m² en sous-sol. Composition : un accueil avec open space, 2 bureaux indépendants, pièce archives/repro, sanitaires. Proche Palais Justice, Conseil Départ. Préfecture. Idéal bureau commercial ou profession libérale. | GAP Place Cathédrale | Location Achat des murs possible. | MS IMMOBILIER |
Local commercial ou professionnel d'env. 87 m² avec grande réserve d'env. 71 m² en sous-sol. Composition : accueil avec open space, 2 bureaux indépendants, pièce archives/repro, sanitaires. Proche Palais Justice, Conseil Départ. Préfecture. Idéal bureau commercial ou profession libérale. Location possible. | GAP Place Cathédrale | Vente | MS IMMOBILIER |
Bureaux d'une surface de 90.5 m² , avec : Réf. 1985 | GAP | Vente | IC Comm |
Local commercial d'env. 95 m² situé sur un axe à grande circulation. Composition : Au rdc, un grand espace avec vitrine, 1 pièce séparée, 2 petites pièces de rangemants, sanitaires. Au sous-sol, plusieurs pièces en enfilade d'env. 45 m². | GAP Pompidou | Location ** | MS IMMOBILIER |
Boulangerie Pâtisserie d'env. 95 m ², située dans le centre historique de Gap. Composée d'une partie magasin d'environ 35 m², d'un coté fabrication d'environ 60 m², d'une salle d'eau avec toilettes, d'une grande cave, d'une partie extérieure qui permet l'installation d'une terrasse. L'ensemble est aux normes. Très belle visibilité. Bail 3/6/9 renouvelé en 2020 - Loyer 1318€ TTC - Foncier 1800€. Réf. 586 | GAP Centre ville | A céder cause retraite. | ALPES IMMOBILIER 05 |
Locaux de 100 à 200 m² | |||
Locaux commerciaux d’une surface de 122 m² + caves 33 m² en s/sol. Longueur de façade : 7,5 ml. Opportunité très rare. | GAP | Location avec Pas de porte | IC Comm |
Local professionnel d'env. 141 m² composé d'un accueil, secrétariat, attente, 4 bureaux, coin cuisine, 3 places de parking. Possibilité d'achat des murs. Immeuble récent, accès PMR, proche centre ville, parking à proximité. | GAP Avenue Jean Jaurès | Location | MS IMMOBILIER |
Murs commerciaux loués, surface d'environ 150 m², situés limite zone piétonne ville de préfecture. Bon visuel sur rue passante. Locataires en place depuis août 2017 Réf. 1999 | GAP | Vente | IC Comm |
SPECIAL INVESTISSEMENT ! Ensemble de bureaux d'env. 170 m², composé de 7 bureaux, salle de réunion, sanitaires avec w-c et douche, archives, 2 parkings. Possibilité de coupler l'acquisition avec d'autres lots dans le même immeuble. | GAP Av. Jean Jaurès | Vente | MS IMMOBILIER |
Locaux commerciaux d'env. 190 m² en rez-de-chaussée. Composition : accueil, 5 bureaux, 1 grande salle de réunion, sanitaires, coin cuisine, réserve. Aménagement de qualité : cloisons vitrées, climatisation, résidence de standing récente. Emplacement de qualité, lumineux. | GAP Rond Point Europe | Location Disponible le 01/07/2025 | MS IMMOBILIER |
Locaux de plus de 200 m² | |||
Entrepôt d'env. 250 m² situé en zone artisanale. Composition : plusieurs zones de stockage, bureaux, sanitaires, terrain clos, facile d'accès. | CHATEAUVIEUX ZA Châteauvieux | Location | MS IMMOBILIER |
Local commercial d'une surface de 250 m² bénéficiant d'une très belle visibilité. Possibilité bail tous commerces. Loyer 2000€ non soumis a la TVA - Charges 200€/mois Taxe foncière 391€ mensuel Libre - Réf. 680 | GAP Boulevard Pompidou | Location | ALPES IMMOBILIER 05 |
Locaux commerciaux neufs en dur d’une surface environ de 300 m² (rdc). avec 3 m HSP. 10ml de vitrines + parkings privés en façade. Porte sectionnelle (4X3) + Une vingtaine de parkings en façade. Bail neuf spécifique à l’activité. Pas de restauration. Réf. 3013 | GAP sud
| Location | IC Comm |
Locaux/Bureaux à rénover d'env. 370 m² composés d'un grand espace au rez-de-chaussée (208 m²) et d'un ensemble de bureaux à l'étage (162 m²). Possibilité de réhabilitation en professionnel ou PC accordé pour création de 4 logements en duplex (soit un potentiel de 412 m² de surface de plancher). | GAP Quartier IUT | Vente | MS IMMOBILIER |
RARE - Très beau local commercial d'env. 700 m² de superficie au sol sur 2 niveaux situé au coeur de ville. Rue commerçante, grande vitrine, plusieurs espaces de vente, stationnements. | GAP Centre-ville | Vente | MS IMMOBILIER |
Entrepôt d'env. 750 m²+ bâtiment annexe d'env. 180 m² sur 6.760 m² de terrain. Bâtiment idéal pour activité de gros et demi-gros. Panneaux isolés, groupe froid, chambre froide, quai, 8 portes sectionnelles, bureaux, sanitaires. Terrain plat, facile d'accès, grand portail métallique coulissant pour passage semie. | GAP Plaine de Lachaup | Location | MS IMMOBILIER |
Local commercial de 1000 m² sur 2 niveaux, divisible à la demande, sur un foncier de 2300 m². | GAP Entrée Zone de Lachaup | Location | Contactez Regis ARANEO |
Locaux commerciaux ou entrepôts (artisanaux) ou bureaux. 2 lots . Terrains et futurs bâtiments. Réf. 3027 | GAP sur axe routier (RN 94) sortie nord | Location | IC Comm |
Proposition d'entreposage de palettes dans entrepôt et espace de stockage ou d'archivage (idéal professions libérales) | GAP Tokoro | Entreposage palettes, expéditions Espace stockage ou archivage | Renseignements 04.92.65.52.20 |